【幻冬舎GOLD ONLINE掲載 オンライン開催】 4月30日（木）資産3億円を本気で作る！「損をしない」不動産投資戦略 -忙しいハイクラスの方のための資産形成術-

最近、老後2,000万円問題や終身雇用制度の崩壊など、将来の生活に不安を抱くような話題が多く取り上げられています。いわゆるハイクラスのビジネスパーソンであっても、将来に渡って現在の生活を維持できる保証がない状況です。
一方で不動産投資は、安定した売り上げ、利益を長期的に獲得するための方法論として、再注目されております。しかし、昨今の不動産市場で起きた不正融資や取引の影響で、融資が混乱しており、不動産投資を開始するためには、非常に厳しい環境といえると思います。

そんな市況の時に起こる事が、2つあります。
1つ目は、利回りの改善です。数年前、たやすく融資を受けられていた時に比べ、融資基準が厳しくなったことで、融資の全体量が減り、物件の価格が下がる。それによって利回りが上がる。今、一部では安くなりすぎた物件も出てきている状況です。
そして2つ目の減少は、融資対象者の偏りです。銀行は、融資をする対象をよりハイクラスの方に集中させます。そのことで、全体の貸し付けが下がってしまうことを嫌い、一部のハイクラスの方に対して、特別な融資を行う傾向にあります。要するにハイクラスの方は、今こそ絶好の取得時期です。